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Vendemos casa en Alameda la Victoria - El Nogal

Escucho Oferta!

Información
Código:187762
Estado: Usado
País: Colombia
Provincia: Bolívar
Ciudad: Cartagena de Indias
Tipo de Inmueble: Casa
Tipo de Negocio: Vender
Área útil: 150 M2
Área terreno: 81 M2
- Precio Inmueble -
$290.000.000
Pesos Colombianos
Otras Características
Armarios empotrados
Balcón
Gas domiciliario
Suelo de cerámica / mármol
Zona de lavandería
Acceso pavimentado
Cancha de futbol
Centros comerciales
Colegios / universidades
Parques cercanos
Patio
Terraza
Vigilancia
Zona residencial
Descripción

Oportunidad de negocio.

Compre en la tranquilidad de un barrio sano, de buenos vecinos, de excelente ambiente, bien ubicado!. Tenemos esta casa en Alameda la Victoria sector El Nogal para vender en la fantástica, casa a la que dedicamos con empeño todas nuestras buenas energías y la dividimos para arrendar como negocio:

La casa está repartida así:

En la primera planta un apartamento con dos habitaciones, un baño, patio, cocina, sala comedor y terraza.

En la primera planta un local para oficina, taller o negocio.

En la segunda planta un apartamento con acceso por escalera exterior, tres habitaciones y dos baños, cocina, sala comedor, zona de labores y patio.

Protegida en su totalidad con rejas y caretas de seguridad para mayor tranquilidad.

Cada apartamento y local tiene sus servicios públicos independientes.

Este sector de Alameda es estrato 3 pero tiene los mejores veceinos estrato 4, 4.5 y 5.  El estrato 3 como beneficio nos aporta unos recibos de servicios públicos muy cómodos en este sector.

Como valor agregado le informamos que produce ingresos por arriendos totales de $1.850.000.  Se encuentra arrendado en su totalidad y siempre ha permanecido arrendada, lo cual dice mucho del inmueble.

Las dos plantas de 150 metros cuadrados utilizables, construidos sobre un lote de 13.5 x 6 metros con area total de 81 metros cuadrados.

Habiendo realizado el avalúo de este inmuble hemos tasado nuestro precio de venta, un precio razonable y justo tanto para quien vende como para quien compra.

La construcción de nuevos centros comerciales y el mejoramiento de las vias de acceso ha contribuido a la valorización del vecindario en la zona.  Las perspectivas de valorización siguen siendo buenas y en los últimos 5 años ha tenido una mejor consolidación urbanística.

Cerca a supermercados, centros comerciales, entidades bancarias, droguerias, colegios, universidades y entidades del gobierno.

Agende una cita con nosotros y revise este inmueble que no deja de ser una gran oportunidad de inversión para usted!.

 

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